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任意売却

あなたの住宅ローンは
任意売却で解決できます。

住宅ローンの滞納にお悩みのあなたへ

  • これからの支払い返済がご不安の方
  • すでに滞納している状況で「督促状・催促状」が届いている方
  • 裁判所から「競売開始決定」の通知が届いている方

住宅ローンの返済・滞納のお悩み無料相談。「任意売却」で早期に解決します。

任意売却とは・・・

住宅ローンの返済が滞った場合に
所有者と債権者の合意のもと
適正価格(市場価格に近い価格)で
売却することです。

住宅ローンの支払いを滞っている方、裁判所から競売開始決定通知が届いている方、そういう方向けの債権整理の方法です。債務超遇していても債権者と交渉し、全額弁済はできないが抵当権抹消や差し押さえの解除等に応じてもらい、売買契約を成立させる事が出来るのです。債権者との交渉は当社が行いますので安心下さい。
この場合、残債が残りますがこれまでの借金苦からは開放されます。残金に対して月々の支払額も生活が成り立つ額に設定できます。借金をして住宅ローンを支払ったり、悩みを抱え込まずにまず当社にご相談頂けますと幸いです。

住宅ローンを滞納するとこうなります。

  1. 住宅ローンの支払が厳しくなり延滞もしくは支払いストップ
  2. 金融機関などの債権者から呼び掛けがあり督促状・催促通知が届く
  3. 「期限の利益の損失」による一括弁済となり残債を一括請求
  4. 保証会社から債権回収会社へ債権が移行する
  5. 保証会社が裁判所へ不動産競売の申し立てをする
  6. 競売開始決定(裁判所から競売開始決定通知が届く)

競売になってしまうと・・・

  • 市場より大幅に安い価格で売却されることにより残債務が多く残ってしまう。
  • 近隣住民に競売に掛けられていることが知られるおそれがある。
  • 売却され購入者が決まると退去しなければならないが、引っ越し代等費用は何も貰えない。
  • 強制退去を命ぜられる場合もある。

何もメリットはありません。競売より有利に売却が可能な解決方法それが任意売却です。
あきらめる前に当社へお任せ下さい。